浙江兰溪:“别墅”借壳“酒店公寓”藏身于旅游度假村是否违建?

日前有媒体报道,浙江省兰溪市梅江镇刘源村北山,此前部分建设项目没有严格落实低丘缓坡开发和坡地村镇建设有关生态环保要求,如兰溪越龙山旅游开发项目,利用坡地村镇试点以旅游开发为名,行房地产开发之实,采用削峰填谷式平地开发建设大体量永久建筑,侵占农田等问题。部分涉林垦造耕地存在违规审批等情况,建造联排独栋别墅公寓,堪比秦岭别墅鹿泉的西美金山湖小镇。

该项目依山势而建,几乎削掉半架山,如兰溪越龙山旅游开发项目利用坡地以旅游开发为名,行房地产开发之实,采用削峰填谷式平地开发建设大体量永久建筑,包括独栋公寓,别墅和联排公寓别墅两种类型。这个大体量别墅项目。

绿水青山就是金山银山!兰溪市梅江镇刘源村北山风景秀丽植被茂盛自然环境优越,当地zf为了推动旅游,当地有些开发商借用监管部门的漏洞大搞开发,建别墅造公寓商业街的名号对外出售单栋别墅公寓,小的200万,大的300万,根据当地监管部门透露这些别墅和公寓不同,别墅或住宅是70年产权,公寓属于40年产权。这家开发商打着盖公寓的名字盖别墅,这种也属于40年产权。别墅国家有相关限制政策,即便是真盖别墅,设计单位也会规避“别墅”两个字,大多称住宅。  别墅≥住宅≥公寓。是因为有特殊情况,小别墅,大户型住宅,甚至比较大的公寓。

可以把住宅从大的类型来分,有独立住宅(即通常所说别墅类住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)每户占地面积等方面的资源占有情况。室内建筑面积,这类住宅的评判标准完全不同,总称为称别墅住宅公寓,像秦岭别墅,海南别墅,济南别墅,曹园,袁府,这些家喻户晓的破坏生态资源的国家对他们一一进行撤除整顿修复退耕造福子孙后代。

本网通过电话联系到梅江镇书记 范国平也没有给一个合理的解释,截止发稿前也没有任何回复。